Mieszkanie Na Start 2024 – Zasady
i Warunki
SPIS TREŚCI
Program „Mieszkanie na start” w 2024 roku oferuje młodym ludziom wyjątkową szansę na zakup pierwszego mieszkania na preferencyjnych warunkach. Dzięki wsparciu finansowemu i korzystnym kredytom, program ten ma na celu ułatwienie rozpoczęcia samodzielnego życia na własnym kącie. W poniższym artykule przybliżymy zasady działania programu, warunki, jakie trzeba spełnić, aby z niego skorzystać, oraz limity kredytowe przewidziane dla młodych osób
Jak Działa Program Mieszkanie Na Start?
Program „Mieszkanie na start” to nowa rządowa inicjatywa, która ma zastąpić program „Bezpieczny Kredyt 2%”. Jego głównym celem jest ułatwienie młodym osobom i rodzinom zakupu pierwszego mieszkania poprzez udzielanie preferencyjnych kredytów hipotecznych z dopłatami do rat.
Dla kogo przeznaczony jest program?
Program skierowany jest do szerokiej grupy osób, w tym:
- Singli do 35. roku życia.
- Małżeństw bez ograniczeń wiekowych.
- Par bez ślubu bez ograniczeń wiekowych.
- Rodzin z co najmniej jednym dzieckiem (bez limitu wieku dziecka).
- Rodzin z co najmniej trójką dzieci, które posiadają już jedno mieszkanie (w celu poprawy warunków mieszkaniowych).
Warunki uczestnictwa:
- Brak własności mieszkania: Osoby ubiegające się o kredyt nie mogą posiadać mieszkania ani domu na własność (z wyjątkiem posiadania maksymalnie połowy lokalu uzyskanego w drodze dziedziczenia lub darowizny).
- Kryterium dochodowe: Dochód gospodarstwa domowego w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku nie może przekroczyć określonych limitów (limity różnią się w zależności od liczby osób w gospodarstwie).
Na czym polega program?
Chcesz bezpłatny ebook o kredycie?
Ściągnij terazProgram „Mieszkanie na start” umożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego z dopłatami do pierwszych 60 lub 120 rat, co znacząco obniża jego oprocentowanie. Wysokość dopłat zależy od liczby osób w gospodarstwie domowym i może wynieść nawet do 0%.
Wysokość dopłat:
- 1,5% dla 1- i 2-osobowego gospodarstwa domowego.
- 1% dla 3-osobowego gospodarstwa domowego.
- 0,5% dla 4-osobowego gospodarstwa domowego.
- 0% dla 5-osobowego gospodarstwa domowego.
Jakie Warunki Trzeba Spełnić, Aby Skorzystać Z Programu?
Aby skorzystać z programu „Mieszkanie na start”, należy spełnić następujące warunki:
Warunki podstawowe:
- Wiek:
- Single: do 35. roku życia.
- Małżeństwa i pary bez ślubu: bez ograniczeń wiekowych.
- Single z co najmniej jednym dzieckiem: bez ograniczeń wiekowych.
- Rodziny z co najmniej trójką dzieci: bez ograniczeń wiekowych (mogą posiadać już jedno mieszkanie).
- Brak własności mieszkania: Osoby ubiegające się o kredyt nie mogą posiadać mieszkania ani domu na własność (z wyjątkiem posiadania maksymalnie połowy lokalu uzyskanego w drodze dziedziczenia lub darowizny).
Kryterium dochodowe:
- Dochód gospodarstwa domowego w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku nie może przekroczyć określonych limitów:
- 7 000 zł netto dla jednoosobowego gospodarstwa domowego.
- 13 000 zł netto dla dwuosobowego gospodarstwa domowego.
- 16 000 zł netto dla trzyosobowego gospodarstwa domowego.
- 19 500 zł netto dla czteroosobowego gospodarstwa domowego.
- 23 000 zł netto dla pięcioosobowego gospodarstwa domowego.
Ponadto osoby ubiegające się o kredyt muszą spełniać standardowe warunki kredytowe banków, takie jak zdolność kredytowa, historia kredytowa itp. Sam kredyt musi być przeznaczony na zakup mieszkania na własne potrzeby mieszkaniowe.
Kredyt Na mieszkanie Dla Młodych Limity
W programie „Mieszkanie na start” limity kredytowe są zróżnicowane i zależą od kilku czynników:
Darmowa konsultacja w sprawie Twojego kredytu?
Wypełnij formularz1. Liczba osób w gospodarstwie domowym:
- 1 osoba: 200 000 zł
- 2 osoby: 400 000 zł
- 3 osoby: 450 000 zł
- 4 osoby: 500 000 zł
- 5 lub więcej osób: 600 000 zł
2. Lokalizacja nieruchomości:
Limity te mogą być wyższe o 100 000 zł, jeśli przynajmniej jedna osoba w gospodarstwie domowym nie ukończyła 35 lat i nieruchomość znajduje się w jednej z gmin, które spełniają określone kryteria (np. gminy z wysokim deficytem mieszkań).
Warto pamiętać, że w programie nie ma limitu ceny za metr kwadratowy mieszkania, a mieszkanie można kupić zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
Przykład:
Jeśli jesteś singlem i chcesz kupić mieszkanie w mieście, które nie spełnia kryteriów podwyższonego limitu, możesz uzyskać kredyt do 200 000 zł. Jeśli jednak jesteś małżeństwem, limit ten wzrasta do 400 000 zł.
Podsumowanie:
Program „Mieszkanie na start” w 2024 roku stanowi istotne wsparcie dla młodych ludzi planujących zakup pierwszego mieszkania. Dzięki preferencyjnym warunkom kredytowym, dopłatom do rat oraz elastycznym limitom kredytowym, program pomaga zmniejszyć finansowe bariery i ułatwia start w dorosłe życie. Spełnienie określonych warunków, takich jak wiek, stałe źródło dochodu i odpowiedni wkład własny, pozwala na skorzystanie z tego wsparcia. Program jest odpowiedzią na rosnące potrzeby młodych ludzi, dążących do stabilizacji i posiadania własnego mieszkania, a jego zasady i warunki czynią ten cel bardziej osiągalnym.
Sprawdź artykuły w innych kategoriach:
- Alior Bank nadpłata kredytu hipotecznego
- Nadpłata kredytu hipotecznego w Pekao S.A.
- mBank nadpłata kredytu hipotecznego
- Jakie są ceny mieszkań w największych polskich miastach?
- Ceny mieszkań prognozy 2024
- Rynek wtórny czy rynek pierwotny?